שיפוצים לא רק תורמים בפן פונקציונאלי ובפן עיצובי, אלא הם גם תורמים לאיכות החיים והחוויה מהדירה שלכם! “המשפצים בישראל” מתמחים גם בשירות של בניית מרפסת שמש. מזג האוויר הישראלי מזמן לכם לאורך השנה הזדמנויות רבות לנצל את השהות תחת כיפת השמיים, כך שבמידה ויש אפשרות לעשות זאת, למה שלא? לפניכם כל המידע שיסייע לכם בבדיקות המקדימות ובאישורים הנדרשים – כל הדרך אל המרפסת החדשה שלכם!
בניית מרפסת שמש מבטון, ברזל, עץ ואלומיניום במחיר ושירות ללא תחרות!
תוספת מרפסת לבית בבניין ישן – בהתאם לחוק ולהיתר
קבלן המתמחה בבניית מרפסות – גם על גג קיים
עמידה בכל תקני הבטיחות המחמירים ביותר
מבצעים בניית מרפסות בטון בשיטת הבניה הרטובה
מבצעים בניית מרפסות ברזל בשיטת הבניה היבשה
ביצוע בניית מרפסת דק גדולה מעץ איפאה איכותי
לקבלת הצעת מחיר וייעוץ בחינם חייגו: 055-9380-185
בניית מרפסת בבית משותף כולל תחימת המרפסת
אתם בודקים אפשרות של הוספת מרפסת שמש בבניין 8 קומות? הדגש הראשון שחשוב להעניק לו תשומת לב הוא במקרה ובו אתם מעוניינים לבצע בניית מרפסת תלויה בבניין משותף. כאמור, בעת שאתם מתגוררים בבניין משותף עליכם לקחת בחשבון גם את הדיירים האחרים בבניין. ככלל, לא תמיד הרשויות מאפשרות ביצוע עבודה שכזו, כך שחשוב לקבל היתר מיוחד.
שימו לב: את האישור לבניית מרפסת בודדת לעתים קשה להשיג, אך בעת שכל הדיירים ירצו להוסיף מרפסות לדירות, יהיה קל יותר. על כן, לצד אישור חיצוני, עליכם לקבל גם אישור מבית – מהדיירים, בדיוק כאשר משפצים את הבניין. על פי חוק המקרקעין, על מנת ליהנות משירות של הוספת מרפסת שמש, עליכם לקבל אישור של לפחות 75% מכלל הדיירים בבניין.
כמו כן, לפני שאתם יוצאים לדרך עם הוספת מרפסת שמש תלויה, חשוב לדעת מה הגדלים המומלצים למרפסות. שימו לב כי הנתונים משתנים בין רשות לרשות, אך בגדול, מרבית הרשויות דוגלות בכך שהמרפסת יכולה להיות בגודל של עד כ-14 מ”ר, או עד גודל של כ-10 אחוזים משטח הדירה, כאשר הגודל הנקבע הוא זה הגדול מביניהם. כמו כן, תשמחו לדעת כי ישנם מקרים בהם מתקבל אישור לבניית מרפסת גדולה יותר. מקרה שכזה יכול להיות לדוגמא עם דיירים שיש ברשותם אחוזי בנייה שהם טרם ניצלו, כך שהם יבואו לידי ביטוי במרפסת.
מתעניינים באפשרות של בניית מרפסת מעל דירת גן? אחת השיטות היא לבנות באמצעות בטון, מה שנקרא גם “הבנייה הרטובה”. השיטה הזו היא המוכרת ביותר ובמידה רבה גם הזולה ביותר. הבנייה מבוססת על חפירה – בניית מרפסת על עמודים מבטון ויוצרים יציקת שכבה עבה מבטון לאורכו של הבניין. כמו לכל שיטה, גם לשיטה הזו יש חסרונות כאשר הם באים לידי ביטוי בכך שהיא שיטת בנייה שמלכלכת, כמו גם העובדה שהיא מעט ארוכה בהשוואה לשיטות האחרות. מה שעוד חשוב לשים אליו לב הוא שהמרפסת הזו שוקלת לא מעט והיא יכולה להגיע לעד כ-10 טון. על כן, יש לוודא כי ניתן ליישם מרפסות שכאלו בבניין, בעיקר בבניינים ישנים.
לא בכל בנייה יש צורך בהתערבות של יציקות בטון, אלא לעתים ניתן להסתפק אך ורק בעבודה של הוספת מרפסת ברזל. ניתן לראות מרפסות שכאלו בעיקר בבתיים פרטיים, זאת מאחר ובעלי הבתים מעדיפים ללכת על הוספת מרפסת ברזל שגם מעניקה נראות ייחודית יותר. במרפסות אלו כאמור אין התערבות של בטון, אלא בונים מרפסת מפלדה שלבסוף תולים אותה על המבנה. מאחר ואין התערבות של יציקות, הבנייה מהירה מאד ולא כוללת לכלוך מיותר.
הוספת מרפסת בטון
כמו כן, ניתן לבצע גם עבודה של בניית מרפסת תלויה מעץ. לעץ יתרונות משלו שכדאי להכיר אותם: ראשית, הנראות המתקבלת היא נראות אסתטית, כפרית ויוקרתית, כך שמעבר לעובדה שהמרפסת תשרת אתכם, היא גם תורמת עיצובית לכל חזות הבית. בנוסף, מאחר ומדובר על עץ ולא על יציקות של בטון, העבודה מתבצעת בשקט תוך שדיירי הבית יכולים להמשיך לגור בבית ללא כל הפרעות מיותרות. דבר נוסף שכדאי לקחת בחשבון בעת ששוקלים את האפשרות לבצע בנייה של מרפסת מעץ הוא את מהירות הבנייה. הוספה של מרפסת מעץ לוקחת ימים בודדים בלבד – בהתאם לגודל המרפסת ותנאי העבודה!
אז מה מחירים של בניית מרפסת? אם מחשבים את העלות הכוללת את העבודה בפועל של קבלני השיפוצים, עלויות בדבר הוצאת היתרים והחומר בו עושים שימוש, בנייה של מרפסת תעלה לכם בממוצע כ-5000 שקלים למ”ר. כך לדוגמא, אם המרפסת שלכם היא בגודל של כ-10 מ”ר, העלות הסופית תהיה כ-50,000 שקלים.
לייעוץ בחינם והצעת מחיר
