למי כדאי לבצע הרחבת מסתור כביסה?
מסתור הכביסה הוא אחד המקומות שלמרות שהם נסתרים מהעין, החשיבות שלהם להתנהלות החיים הרגילה בבית היא משמעותית. הרחבת מסתור כביסה עשויה לשפר מאד את איכות החיים וההתנהלות היום יומית. עם זאת, לפני שמבצעים הרחבה כזאת, חשוב לבדוק היטב את המשמעויות שלה ואת האופן שבו היא תבוצע. קבלני שיפוץ של המשפצים בישראל מתמחים במגוון עבודות שיפוצים ובכלל זה הרחבה של מסתור הכביסה, שיכולה לעשות שינוי משמעותי לטובה. אילו סוגים של הרחבה או שינוי במסתור כביסה נהוג לבצע? מה ההשפעה של עבודה מהסוג הזה על המבנה של הבית? מה המעמד החוקי של הרחבה או שינוי במסתור הכביסה?
הרחבת מסתור כביסה במחירים שאסור לפספס!
פגישת ייעוץ בבית הלקוח ללא עלות וללא התחייבות
אפשרות לבטל מסתור כביסה ולהרחיב מרפסת שירות
שיפוץ למסתור כביסה כולל התקנה של ריצוף חדש
מבצעים עבודות בפריסה ארצית
לקבלת הצעת מחיר משתלמת חייגו לטלפון:
055-9380-185
מסתור כביסה בבית, התועלת והמשמעות שלו
מסתור כביסה בבית כשמו כן הוא – מקום המסתור של אזור הכביסה. לרוב, המקום הזה אכן מוסתר ומוצנע, וזה בעצם הפירוש של השם. המסתור נועד לרכז את על עבודת הכביסה באזור אחד. במסתור יש לרוב מקום למכונת כביסה, ולעיתים גם למייבש שיכול להיות מוצב מעל למכונה תוך חיסכון במקום. עם זאת, לא אחת קורה שבעלי בתים מבצעים שינויים בבית, שחלק מהם עשוי לכלול פתיחת קיר מסתור כביסה שמשנה באופן מהותי את המראה ואופן השימוש במסתור הזה. פתיחת הקיר הופכת את המסתור לסוג של מרפסת שירות בבית. סוג אחר של שינוי עשוי להיות הרחבת מרפסת שירות על חשבון מסתור הכביסה, או תוך כדי ביטול מוחלט של המסתור הזה. כך יש מקום רב יותר לנוע ונוח יותר לעבודה.
מה מחיר שבירת קיר מסתור כביסה – לפי מידות הקיר
המחירים נעים בטווח של 150-450 ₪ למטר, תלוי בעובי הקיר ובאורך הכולל שדורש ניסור. הבדלי המחירים נובעים ממורכבות העבודה – ככל שהקיר עבה יותר, כך העבודה מסובכת יותר ודורשת ציוד מתקדם יותר. הטבלה הבאה מציגה את המחירים שתוכלו לצפות להם, כשאצלנו המחיר למטר יורד ככל שמזמינים יותר מטרים של ניסור.
|
עובי הבטון |
1-10 מטר |
11-20 מטר |
21 מטר ומעלה |
|
10-20 ס"מ |
החל מ-300 ₪ |
החל מ-200 ₪ |
החל מ-150 ₪ |
|
20-30 ס"מ |
החל מ-315 ₪ |
החל מ-210 ₪ |
החל מ-180 ₪ |
|
30-40 ס"מ |
החל מ-330 ₪ |
החל מ-220 ₪ |
החל מ-200 ₪ |
|
40-50 ס"מ |
החל מ-450 ₪ |
החל מ-350 ₪ |
החל מ-280 ₪ |
ביטול מסתור כביסה והפיכה לחדר נוסף בבית
סוג השינוי במסתור הכביסה תלוי במידה רבה במבנה שלו ובמטרה שלשמה הוא מבוצע. במרבית המקרים, ביטול מסתור כביסה והרחבת מרפסת שירות כרוכים זה בזה. המטרה של השינוי הזה היא שינוי אופי העבודה והקלה על מי שמבצע או מבצעת את עבודת הכביסה על המרכיבים השונים שלה. לפעמים, הפעולה נועדה להוסיף מרכיב חדש שלא היה קיים שם קודם. למשל, הוספת מייבש כביסה מדפים על הקיר. לחילופין, ההרחבה עשויה לשמש בסיס להוספת ארונות ושטחי אחסנה במקום. יש מקרים שבהם לשינוי הזה יש תועלת רבה, כיוון שהוא מוסיף למעשה עוד מרפסת לבית.
השפעת הרחבה של מסתור כביסה על מבנה הבית
בחלק ניכר מהמקרים, אין השפעה ממשית לשינויים שמתבצעים באזור מסתור הכביסה. עם זאת, יש גם לא מעט מקרים שבהם שיפוץ מסתור כביסה קשור בצורה כזאת או אחרת ותורם להרחבת שטח הבית למעשה, גם אם לא להלכה. יש לא מעט מקרים שבהם עריכת שינויים במסתור הכביסה עלולה להשליך על כל המבנה. במקרים כאלה, יש חשיבות לכל הפחות להתייעץ עם הוועד של הבניין. אם הכוונה היא רק לאחד את המסתור עם מרפסת שירות, יכול להיות שאפשר להעביר את השינוי הזה. אבל מה שחשוב באמת, אם השינוי הוא משמעותי, זה לקבל לכל הפחות חוות דעת של קבלן שיפוצים אמין, מהנדס או אדריכל.
סוגים שונים של שיפוצים והרחבה במסתור הכביסה
להלן סקירה של חלק מהשינויים האפשריים במסתור הכביסה ומרפסת השירות:
√ ביטול של מסתור הכביסה והרחבת מרפסת השירות או הפיכה לחדר נוסף: איחוד בין השניים נותן מרחב גדול יחסית, שאותו אפשר לנצל למטרות שונות – בין השאר בניית ארונות והרחבת שטח האחסון בבית. במקרה שכזה לפעמים נדרשת שבירת קיר מרפסת שירות.
√ הרחבת המסתור המיועד לכביסה: אותו אפקט, שהמשמעות שלו למעשה היא הגדלת שטח הבית.
√ שיפוץ מסתור: ללא שינוי השטח, אבל אפשרות להתקנת ריצוף מחדש או הוספת מדפים או התאמת המסתור להוספת מייבש כביסה.
מה מחיר שיפוץ מסתור כביסה?
נניח שמדובר במסתור כביסה בגודל 2 מ"ר, והשיפוץ כולל ריצוף, מדפים, נקודת חשמל ושקע כוח. כל זה ביחד, לא כולל שבירת קיר, יכול לצאת לכם בסביבות 1,500 ₪. למרות ששקע הכוח הוא החלק היקר ביותר בשיפוץ (סביבות של 450-650 ₪), אנחנו ממליצים שלא לוותר עליו, מכיוון שהוא זה שיאפשר לכם לחבר מכונת כביסה, דוד שמש או מזגן אם תזדקקו להם.
ניסור מסתור כביסה והרחבת השטח
הגדלת מסתור הכביסה כרוכה בחיבור שלו עם מרפסת השירות שלרוב צמודה למסתור. האיחוד מתבצע באמצעות ניסור מסתור כביסה והוספת שכבת בטון המאחדת את השטח שלו עם השטח של מרפסת השירות. בדרך כלל העבודה דורשת את שבירת הקיר המפריד בין שני המקומות. לרוב, עלות הרחבת מרפסת שירות למסתור כביסה עשויה לנוע בטווח שבין אלפי שקלים לעשרות אלפי שקלים. זאת, בכפוף לסוג העבודה שנדרש, לגודל השטח ולמטרה הסופית שלשמה העבודה נדרשת.
אם יש לכם עניין לבצע עבודות שיפוץ כמו הרחבה או איחוד של מסתור הכביסה עם מרפסת שירות, אתם במקום הנכון. צרו קשר כעת והשיפוצניקים של המשפצים בישראל יבצעו עבורכם את העבודה במקצועיות ובמהירות.
כמה עולה הפיכת מסתור כביסה לחדר?
המחיר ישתנה בעיקר בהתאם למבנה מסתור הכביסה שלכם, העבודה הספציפית שנדרשת כדי להפוך אותו לחדר, ותוספות אחרות כמו דלת למשל. באופן כללי, שבירת קיר במסתור כביסה והפיכה לחדר נוסף בבית יעלה לכם בסביבות 2,500-4,000 ₪, ומומלץ מאוד להשוות מחירים כדי לוודא שאתם מקבלים את העסקה המשתלמת ביותר.
הפיכת מסתור כביסה למחסן כולל בניית מדפים
בתים רבים סובלים ממחסור בשטחי אחסון, ומסתור כביסה שאינו בשימוש יכול להפוך לפתרון מושלם לבעיה הזו. לשם כך אתם צריכים לשלב במסתור הכביסה מדפים, שהופכים את החלל הריק למחסן פונקציונלי. אנחנו ממליצים על מדפים בגבהים שונים כך שתוכלו לאחסן בהם פריטים בגבהים שונים: מדפים תחתונים חזקים וגדולים יותר לפריטים כבדים, ומדפים עליונים צפופים יותר לפריטים קטנים.
סגירת מסתור כביסה עשויה להצריך היתר בנייה
חשוב לנו מאוד לציין משהו שרבים מתעלמים ממנו או לא מודעים אליו, וזה שסגירת מסתור הכביסה, ואפילו סגירה חלקית שלו, יכולה להצריך מכם לקבל היתר מהרשות המקומית כדי לעשות זאת באופן חוקי. לדוגמה, סגירת מסתור כביסה לחדר שנמצא בקומה ראשונה בבניין משותף באזור החצר הפנימית ככל הנראה תצריך אישור.
האם מותר לסגור מסתור כביסה בלי אישור דיירי הבניין?
מאחר שמסתור הכביסה נחשב לשטח שירות ומשפיע על חזית הבניין, צריך לקבל לא רק אישור מהרשות המקומית, אלא גם הסכמה של 75% מדיירי הבניין. לשם כך תצטרכו לערוך אסיפת דיירים או להעלות את הנושא באסיפה השנתית. שימו לב שבאסיפה השנתית נדרשים להשתתף לפחות מחצית מבעלי הדירות בבניין, אולם זה לא מספיק עבורכם לקבל אישור מהם – אתם צריכים ש- ¾מהדיירים יהיו נוכחים באסיפה.
