• אודות
  • המלצות
  • תקנון אתר
phone

לקבלת הצעת מחיר וייעוץ בחינם

055-9380-185
  • קבלן שיפוצים
  • מחירון שיפוצים
    • כמה עולה מטר בניה
    • כתב כמויות
    • הצעת מחיר לשיפוץ
  • שיפוץ דירה
    • שיפוץ דירה ישנה
    • שיפוץ דירת גג
    • שיפוץ דירה קטנה
    • פיצול דירות
    • שיפוץ מרתף
    • שיפוץ קוסמטי לדירה
    • שיפוץ דירה ב 48 שעות
    • שיפוץ בית פרטי
    • Ремонт квартиры
  • שיפוץ אמבטיה
    • איטום אמבטיה
    • ריצוף חדר אמבטיה
    • הלבשת אמבטיה
    • החלפת אמבטיה למקלחון
    • רטיבות באמבטיה
  • שיפוץ מטבח
    • חידוש מטבחים
    • החלפת דלתות מטבח
    • קרמיקה למטבח
  • ריצוף
    • החלפת ריצוף
    • הדבקת ריצוף
      • הדבקת קרמיקה
      • הדבקת גרניט פורצלן
      • הדבקת שיש
    • ריצוף פנים
    • ריצוף חוץ
      • ריצוף חוץ דמוי פרקט
      • ריצוף מרפסת
      • ריצוף חניה
      • אבנים משתלבות
      • ריצוף לגינה
    • ריצוף מדרגות
    • ריצוף שירותים
    • רצפים מומלצים
    • ריצוף דמוי פרקט
    • פירוק ריצוף
    • התקנת ריצוף
    • ריצוף טרצו
    • ריצוף וחיפוי
    • ריצוף גרניט פורצלן
    • ריצוף שיש
    • התקנת פרקט
  • אזורים
    • קבלן שיפוצים במרכז
      • קבלן שיפוצים ברמת גן
      • קבלן שיפוצים בגבעתיים
      • קבלן שיפוצים בראשון לציון
      • קבלן שיפוצים בתל אביב
      • קבלן שיפוצים בפתח תקווה
      • קבלן שיפוצים בבת ים
      • קבלן שיפוצים בבני ברק
      • קבלן שיפוצים בחולון
      • קבלן שיפוצים בקרית אונו
      • קבלן שיפוצים ברמלה
      • קבלן שיפוצים בראש העין
      • קבלן שיפוצים בנס ציונה
      • קבלן שיפוצים באור יהודה
      • קבלן שיפוצים ברחובות
    • קבלן שיפוצים בירושלים
    • שיפוצים בשרון
      • קבלן שיפוצים ברעננה
      • קבלן שיפוצים ברמת השרון
      • קבלן שיפוצים בכפר סבא
      • קבלן שיפוצים בהוד השרון
      • קבלן שיפוצים בנתניה
      • קבלן שיפוצים בהרצליה
      • קבלן שיפוצים בכפר יונה
      • קבלן שיפוצים בקיסריה
      • קבלן שיפוצים בתל מונד
    • שיפוצים בדרום
      • קבלן שיפוצים באשדוד
      • קבלן שיפוצים באשקלון
    • שיפוצים בצפון
      • קבלן שיפוצים בקריות
      • קבלן שיפוצים בחיפה
  • צביעת דירה
    • צביעה חיצונית
    • צביעת חדר מדרגות
    • צביעת משרדים
    • צביעת דירה בתל אביב
    • שליכט צבעוני
    • החלקת בטון
  • עבודות שיפוצים
    • בטון מוחלק
    • מיקרוטופינג
    • עבודות גבס
      • עבודות גבס במטבח
      • עבודות גבס בסלון
      • תקרות גבס
      • תקרה אקוסטית
      • עיצובים בגבס
      • מזנון גבס
      • הנמכת תקרה מגבס
    • סגירת מרפסת
    • שיפוץ עליית גג
    • שיפוץ משרדים
    • שיפוץ גינה
    • שיפוץ מרפסת
    • שיפוץ בריכה
    • שיפוצים קטנים
    • שיפוץ מקלטים
    • שבירת קיר
    • יציקת בטון
    • ספי חלונות
    • סדקים בקירות
    • יישור קירות
    • החלפת צנרת
  • חיפויים
    • חיפוי קירות פנים
    • חיפוי קירות חוץ
    • חיפוי קיר מטבח
      • חיפוי זכוכית למטבח
    • חיפוי קיר בריקים
    • חיפוי גבס
    • חיפוי בניין
    • אבן ירושלמית
    • חיפוי מדרגות
  • שיפוץ בניין
    • שיפוץ לובי
    • חיזוק בניין
    • שיפוץ חזית בניין
    • חיזוק אריחי שיש בבניין
  • פרויקטים
    • סרטונים
  • קבלנים
    • קבלן גמר
    • קבלן שלד
      • בניית בית פרטי
      • בניית יחידת דיור
    • קבלן קידוחים
    • קבלן איטום גגות
    • קבלן דקים
    • קבלן צבע
    • קבלן פיתוח
    • קבלן מרפסות
  • בלוג
  • צור קשר
055-9380-185

תוספות בניה

דף הבית » תוספות בניה

תוכן עניינים

  • לא תאמינו כמה תוספות בניה מוסיפות לדירה שלכם
  • האם מותר לכם לבצע תוספת בניה?
  • מה עליכם לדעת על תוספות בניה על הגג?
  • כמה עולה תוספת בניה על הגג?
  • מה החוק אומר על תוספת בניה בבית משותף?
  • תוספת בניה קלה לבית פרטי עם גג מאלומיניום
  • שאלות ותשובות לפני שתחליטו על תוספת בניה בבית

לא תאמינו כמה תוספות בניה מוסיפות לדירה שלכם

"המשפצים בישראל" מבצעים גם עבודות של תוספת בניה לדירה! אם ברשותכם מבנה קיים שתרצו להוסיף לו חלל נוסף, אנחנו נוכל לבצע את העבודה. לפני ביצוע העבודה בפועל, יהיה עליכם להיצמד אל חוקי תוספת בניה ולהוציא אישורים והיתרים נדרשים על מנת שיהיה ניתן לבצע את העבודה כחוק. אילו תוספות בנייה ניתן לעשות? תוספת של מרפסות, חדרי שינה, בנייה על גג הבניין או הדירה, פרגולות, מרפסות שירות וכדומה.

 

תוספות בניה לבתים פרטיים ודירות – ייעוץ בחינם!
החל מ-1000 ש"ח למטר
תוספת בניה בשיטת בניה המהירה – תוספת חדר ביום אחד
מבצעים תוספות בניה גם בבניה קלה
משתמשים בחומרים איכותיים בלבד
תוספות בניה מעץ, אלומיניום, גבס, בטון
נותנים שירות בכל הארץ

לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות חייגו:
 055-9380-185

תוספת בניה בבית קיים

תוספת בניה בבית פרטי של חדר שינה

 

    לקבלת ייעוץ והצעת מחיר השאירו פרטים או חייגו: 055-938-0185







     

    האם מותר לכם לבצע תוספת בניה?

    אז המצב כעת הוא שאתם מעוניינים לבצע עבודה של תוספת בניה לבית קיים. באילו מקרים יאשרו לכם את הבקשה? ניתן לסמן כמה מקרים עיקריים בהם הבקשה שלכם תאושר:

    ראשית, במקרה בו ואתם רוצים להוסיף ממ"ד. למעשה, החוק מעודד את בעלי הבתים להוסיף את חדר הממ"ד. דעו כי כיום ניתן להוסיף לדירה שלכם את החדר הייחודי, גם במקרים בהם והשטח שלו בא על חשבון אחוזי בניה שאינם כלולים או מותרים לנכס. לצד מקרה זה, ישנם גם מקרים של תוספת בניה ללא ממ"ד:

    ניתן לסמן גם את חדרי השירות. במידה ותרצו להוסיף חדר שירות כדוגמת מחסן, חדר אחסון, חנייה או תוספת בניה של יחידת דיור במרתף, תוכלו להגיש בקשה על מנת לקבל אישור לביצוע תוספת בניה לבית פרטי או לדירה. מקרה נוסף וכנראה גם השכיח ביותר, הוא מקרה שבו בעלי הנכס לא ניצלו את כל זכויות הבנייה שלהם בנכס. על כן, דעו כי בהנחה ולא ניצלתם את הזכויות שלכם במעמד הבנייה, תוכלו להגיש בקשה לתוספת בנייה.

     

    מה עליכם לדעת על תוספות בניה על הגג?

    יש ברשותכם דירת גג ואתם רוצים לבצע תוספת בנייה על הגג? גם כאן, ישנם שני מקרים עיקריים בהם האישור מתקבל. ראשית, עליכם להוכיח כי אתם גם בעלי הנכס וגם אלו שמתגוררים בו. כלומר, במקרים בהם הדייר אינו הבעלים של הגג, יהיה עליו לרכוש אותו. פרמטר זה רלוונטי בעיקר במידה ואתם גרים בבניין דירות משותף עם גג אחד המשרת את כל הדיירים. במקרים שכאלו, יהיה עליכם לקבל הסכמה של כ-75% לפחות מהדיריים לרכוש מהם את הגג.

    התנאי השני הוא כמובן להבטיח כי תכניות הבניין שבעיר מאפשרות תוספות בנייה על הגגות. במרבית המקרים, אין כל בעיה לקבל את האישור הזה מאחר ומרבית הרשויות מחזיקות בהיתרים שכאלו. כמו כן, הרשות תבחן מספר פרמטרים נדרשים על מנת לאשר את הבקשה כדגומת גודל התוספת, היקף הבנייה ומשקל התוספת למבנה – זאת על מנת להבטיח כי לא יהיה מצב של עומס על המבנה הקיים בעקבות משקלים רבים.

     

    כמה עולה תוספת בניה על הגג?

    על השאלה הזו נוכל לענות לכם במדויק רק אם נדע מה גודל השטח שמצריך בנייה. אם מדובר בחדר אחד למשל העלות יכולה לנוע בין 25,000-70,000 ₪, וגם זה בהתאם לאופן השיפוץ שתהיו מעוניינים בו. להוספת קומה שנייה שכוללת כמה חדרים המחיר יכול להגיע גם עד 100,000 ₪, וסביר מאוד כי תוספת בניה על גג פרטי לא תעלה לכם יותר מזה, למעט במקרים חריגים. אם אתם מעוניינים לקבל הצעת מחיר מדויקת אתם מוזמנים להרים אלינו טלפון ונשמח להעניק לכם אותה – ללא התחייבות!

     

    מה החוק אומר על תוספת בניה בבית משותף?

    אתם מתגוררים בדירה משלכם בבניין מגורים משותף ושוקלים לבצע תוספת בניה חדר שינה? עליכם לדעת כי על פי החוק, לכל דייר יש את הזכות לערוך שינויים ולבצע שיפוצים בדירתו. יחד עם זאת, קחו בחשבון כי החוק גם מגביל אתכם במקרים בהם השינוי שאתם מתכוונים לעשות עתיד להשפיע על יתר הדיירים. מקרים שכאלו יכולים להיות במידה והשיפוץ שאתם רוצים לעשות משפיע על חזות הבניין לדוגמא. המשמעות היא שאם אתם גרים בדירת גן ורוצים לבצע תוספת בניה בדירת גן, עליכם להבטיח כי השינוי שאתם עושים בדירה שלכם לא פוגע באף דייר – לא מבחינת התשתית ולא מבחינת מבנה או חזות השלד.

     

    תוספת בניה קלה לבית פרטי עם גג מאלומיניום

    כמו כן, ישנן גם תוספות בניה קלה שעבורן לא תמיד צריך אישור. כך לדוגמא, הודות לחוק הפרגולות שחוקק בשנת 2014. האפשרויות העומדות לרשותכם באות לידי ביטוי בהתקנה של פרגולה במרפסת או בחצר מבלי לקבל אישור מיוחד או לעבור בירוקרטיות. עם תוספות בניה על מרפסות, תוכלו לבצע תוספות בניה מעץ בדמות פרגולה, שתשרת אתכם לפתרונות קירוי והצללה בחודשי החורף והקיץ.

    כמו כן, ניתן לסגור מרפסת עם גג מאלומיניום המבוסס על פאנלים מבודדים – גם תרמית וגם אקוסטית. באופן זה, אתם יכולים ליהנות מתוספת בנייה שהיא תוספת קלה. עלויות של תוספת בנייה קלה הן עלויות נוחות תוך שהבנייה הינה מהירה וקלה יותר בהשוואה לתוספות אחרות. אלו מכם המעוניינים לבצע תוספת בניה עד 25 מטר, יזכו להליך רישוי מקוצר על בסיס רפורמה זו.

    אז כמה עולה תוספת בניה לבית פרטי או לדירה בבניין משותף? עלות תוספת בניה למטר משתנה אמנם בהתאם לחומרים, גודל התוספת ועלויות נלוות – אנו מבטיחים לכם שאצלנו תקבלו את המחיר הזול ביותר מבלי לגרוע מאיכות העבודה.

     

    שאלות ותשובות לפני שתחליטו על תוספת בניה בבית

    כמה זמן לוקח לקבל היתר לתוספת בניה?

    התכנון והכנת התוכנית האדריכלית נעשים תוך זמן קצר מאוד, ואת התוכנית צריך להגיש לוועדה המקומית לתכנון ובניה. עבור ההיתר עצמו תצטרכו להמתין הרבה יותר – בין 8-14 חודשים.

    מה נחשב תוספת בניה?

    כל תוספת לבית נחשבת כתוספת בניה, זאת למעט שיפוצים שנעשים בתוך הבית, כמו למשל בניית קיר גבס.

    כמה דיירים צריך להחתים כדי לקבל היתר בניה?

    כל רשות מקומית קובעת לעצמה חוקים שונים בתחום זה, אולם לרוב צריך להחתים 75% מהדיירים כדי שהבקשה תגיע לדיון.


    בניית חדר אמבטיה ושירותים

    הוספת חדר

    בניית מרפסת

    תוספת בניה מעץ

    בניית קומה שנייה

    בניית חדר

    הרחבת דירה

    תוספות בניה קלה

    בניית מרתף מ-0

    בניית מרתף

    תוספת בניה על גג פרטי

    תוספת בניה על גג

    הרחבת מרפסת שמש

    הרחבת מרפסת

    בניית מרחב מוגן

    בניית ממד

    בניית חניה פרטית

    בניית חניה

    בניית חומה סביב הבית

    בניית חומה

    בניית גדר מעץ אורן

    בניית גדר

    הגבהת חומת בטון

    הגבהת חומה

    בניית יחידת דיור

    הפיכת מחסן ליחידת דיור

    הפיכת מחסן ליחידת דיור

    פגישת ייעוץ ללא התחייבות!

    055-938-0185

    מומחים בשיפוצים
    נרחבים מכל סוג!

      מתכננים שיפוץ דירה מקיף?
      לפני שאתם מתחילים לבדוק הצעות כדאי לכם לבדוק איתנו זה
      לא עולה כסף

      פגישת ייעוץ ללא התחייבות!

      חלק מהאיזורים בהם מסופק השירות

      • גבעתיים
      • ירושלים
      • ראשון לציון
      • רמת גן
      • תל אביב
      • נתניה
      • כפר סבא
      • אשדוד
      • הרצליה
      • פתח תקווה
      • חיפה
      • רחובות
      • חולון
      • באר שבע

      עידכונים אחרונים במשפצים

      • שיפוץ דירה להשקעה07-05-2022
      • פירוק דק07-04-2022
      • קבלן ריצוף07-04-2022
      • קונסטרוקציה לגבס23-03-2022
      • פירוק אמבטיה23-03-2022
      שלח וואטסאפ

      משפצים את הבית? זקוקים לקבלן שיפוצים מקצועי?

      השאירו פרטים לקבלת הצעת מחיר וייעוץ בחינם!

        חפשו אותנו גם ב-

        • קבלן שיפוצים
        • שיפוץ דירה
        • שיפוץ משרדים
        • שיפוץ שירותים
        • שיפוץ חדר אמבטיה
        • עבודות שיפוצים
        • החלפת צנרת
        • עבודות טיח
        • בניה קלה מחירים
        • צביעת דירה
        • הלבשת אמבטיה
        • רצפים מומלצים
        • עבודות ריצוף
        • הדבקת קרמיקה
        • הדבקת ריצוף
        • החלפת ריצוף
        • ריצוף חוץ
        • ריצוף פנים
        • ריצוף חדר אמבטיה
        • ריצוף מדרגות
        • יציקת בטון
        • גבעתיים
        • ירושלים
        • ראשון לציון
        • רמת גן
        • תל אביב
        • נתניה
        • כפר סבא
        • אשדוד
        • הרצליה
        • פתח תקווה
        • חיפה
        • רחובות
        • חולון
        • באר שבע
        • שיפוץ מטבח
        • החלפת מטבח
        • חידוש מטבחים
        • עבודות גבס
        • עבודות גבס במטבח
        • עבודות גבס בסלון
        • סגירת מרפסת
        • תוספות בניה
        • שליכט צבעוני
        • שיפוץ בניין
        • קבלן צבע
        • מחירון שיפוצים
        • מיקרוטופינג
        • בטון מוחלק
        • חיפוי קירות
        • שבירת קיר
        • תקרה אקוסטית
        • אודות
        • המלצות
        • מפת אתר
        • תקנון אתר
        • צור קשר

        כל הזכויות שמורות ל'המשפצים בישראל' ©

        לייעוץ בחינם והצעת מחיר